Regler
Beskæring
Grundejere skal, som vist på skitsen fra Thisted kommune, beskære træer og buske, der vokser ud over fællesarealerne, således at frihøjden over vejene altid er fire meter, og tilsvarende er 2,75 meter over stierne.
Lokalplan
D. 1. april 2008 blev der vedtaget en lokalplan for Agger. Denne indeholder en række specifikke bestemmelser for sommerhusområdet. Nedenfor nævnes de mest regulerende bestemmelser, som gælder for Agger nordre sommerhusområde; i lokalplanen omtalt som ”Delområde 4”:
Småbygninger: “6.7 Gæstehus, udhus, garage, carport og andre sekundære bygninger skal være forbundet med hovedhuset ved mure, læskærme el. lign. På en sådan måde, at den samlede bebyggelse fremtræder som et hele.”
Tage: “6.13 Tage skal udføres med en hældning mellem 10-30 grader og i tagpap, tegl mv. holdt i mørke afdæmpede farver og med en overflade svarende til en malet overflade med max. glanstal på 20.”
Facader: “6.14 Facader skal udføres i træ, som klinklagt bræddebeklædning, en-på-to bræddebeklædning, tækkespån, blokhusbrædder eller tilsvarende.”
Farvevalg: “6.15 Sommerhuse skal holdes i farver dannet af hvidt, sort eller jordfarverne (okker, siena, umbra, oxyd-engelsk, lys eller mørk dodenkopf) eller disse sidstnævnte farvers blanding med hvidt, gråt eller sort.”
Småbygninger: “6.16 Garager, carporte, udhuse og andre sekundære bygninger skal udføres i samme materiale- og farvevalg som sommerhuset.”
Hegn: “6.19 Der må ikke ud over et mindre hegn i tilknytning til sommerhuset etableres nogen form for hegn eller beplantning.”
Prydhaver: “6.20 Der må ikke etableres prydhaver, idet det tilstræbes at området fremstår med naturgrunde.”
Parkering: “6.22 Parkering af bus, last-, flytte-, rute- og fragtbiler samt henstilling af både, campingvogne og lignende er ikke tilladt i delområde 4. Både, campingvogne og lignende må ikke parkeres på den enkelte grund. Kortere opbevaring af max. én båd pr. matrikel i sommerhalvåret er dog tilladt.“
Antenner: “6.28 I delområde 4 må der kun opsættes én parabolantenne og 2 øvrige antenner pr. sommerhus. Parabolantenner må ikke overstige 1.00 m i diam. og skal farves i husets nuancer. Parabolantenner og antenner skal monteres på husets lodrette vægflade, således at ingen del af parabolantennen/ antennen rager op over underkant af husets sternbræt/vindskeder.“
Beskæring
Grundejere skal, som vist på skitsen herunder fra Thisted kommune, beskære træer og buske, der vokser ud over fællesarealerne, således at frihøjden over vejene altid er fire meter, og tilsvarende er 2,75 meter over stierne.
Bestemmelsen i Lov om private fællesveje, nr 1537 af 21/12/2010, § 61, stk2 giver kommunalbestyrelsen hjemmel til at:
“(…) kræve træer og anden beplantning (…) fjernet, nedskåret, opstammet eller studset.”
Af § 61, stk. 3 fremgår videre, at såfremt dette ikke efterkommes,
“kan kommunalbestyrelsen lade arbejdet udføre for den pågældendes regning.“
Bekendtgørelse af lov om private fællesveje, nr 433 af 22/05/2008, uddyber i § 62 dette:
“Når istandsættelse eller vedligeholdelse af en privat fællesvej udføres som et samlet arbejde, fordeles udgifterne ved arbejdet mellem ejerne af tilgrænsende ejendomme med vejret til vejen af vejmyndigheden efter §§ 11 og 12 i lov om grundejerbidrag til offentlige veje. Er der i overenskomster efter § 61, stk. 3, optaget andre regler om fordeling af udgifterne, skal fordelingen dog ske efter disse regler. Hvis der i øvrigt i servitutter, vedtægter for grundejerforeninger eller lignende er fastsat særlige regler om fordelingen af udgifterne, kan vejmyndigheden foretage fordelingen efter disse regler.“
Tilladte farver
Lokalplanens § 6.15 foreskriver: “Sommerhuse skal holdes i farver dannet af hvidt, sort eller jordfarverne (okker, siena, umbra, oxyd-engelsk, lys eller mørk dodenkopf) eller disse sidstnævnte farvers blanding med hvidt, gråt eller sort.”
Med hjælp fra “Center for Bygningsbevaring” i Raadvad illustreres her de farver, der er tale om:
Sort
Grå
Hvid
Okker
Terra de Siena
Terra de Siena
Oxyd-engelsk
Dodenkopf
Umbra
Umbra